1977〜1987年築, 専有面積50.59㎡〜70.59㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+15.5%
小平市
41.1万円/㎡
前年比-3.3%
西武プラザ花小金井
東京都小平市花小金井南町一丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩4分
1982年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 60.59㎡の場合
相場
2,552万円
42.1万円/㎡
1,699
2,268
2,836
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,552万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,836万円
37.4万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月30日
西武プラザ花小金井
2,700万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 60.59㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は43.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 2,700万円 | 44.6万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,700万円 | 44.6万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/07 | 2,700万円 | 44.6万円 | 1階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,880万円 | 47.5万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,800万円 | 46.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/27 | 2,880万円 | 47.5万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 2,880万円 | 47.5万円 | 1階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 49.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/20 | 2,980万円 | 49.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 2,980万円 | 49.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | - | 東 |
| 2023/09/24 | 2,900万円 | 47.9万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 37.2万円 | 2階 | 53.21㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,050万円 | 50.3万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/24 | 3,100万円 | 51.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/03/16 | 3,200万円 | 52.8万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/06/24 | 2,690万円 | 44.4万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/05/27 | 2,690万円 | 44.4万円 | 4階 | 60.59㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/12/16 | 1,880万円 | 31.0万円 | 4階 | 60.59㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/11/29 | 2,080万円 | 34.3万円 | 4階 | 60.59㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/10/26 | 2,280万円 | 37.6万円 | 4階 | 60.59㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/10/07 | 2,480万円 | 40.9万円 | 4階 | 60.59㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/05/06 | 1,380万円 | 31.0万円 | 3階 | 44.52㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/02/05 | 1,450万円 | 32.6万円 | 3階 | 44.52㎡ | 1DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 西武プラザ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅4分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2021/09/19 | ハイホーム花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅4分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズプラザ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 花小金井プリンスマンション 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅1分 | 1,780万円 | 37.5万円 | 47.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/13 | 武蔵野プラザ花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,650万円 | 35.3万円 | 46.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅5分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.07㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/04 | ライオンズガーデン花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅12分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.42㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/23 | 小金井グリーンハイツ 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅13分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/17 | ウイスタリヤマンション天神町 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅18分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザール武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅25分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、小平市では3.3%下落しています。